マンション高騰で個人再生できない?清算価値の問題と「あえて選ぶ任意整理」

マンション高騰で「個人再生」は損をする?含み益がある人のための「あえて選ぶ任意整理」戦略
「借金の返済が苦しいので、個人再生で借金を減らしたい。でも自宅は絶対に手放したくない」
このようなご相談で来所された方に、昨今の不動産価格高騰により、ある「残念な事実」をお伝えしなければならないケースが増えています。
それは、「マンションの価値が上がりすぎてしまい、個人再生をしても借金があまり減らない、あるいは全く減らない」というケースです。
しかし、諦める必要はありません。個人再生が適さない場合でも、「任意整理」という方法で自宅を守りながら生活を立て直せる可能性があります。
この記事では、不動産価格高騰の時代における債務整理の落とし穴と、その解決策について弁護士が解説します。
任意整理をしても家族カードは使える?「本会員」か「家族会員」かで決まる運命の分かれ道

任意整理をしても家族カードは使える?「本会員」か「家族会員」かで決まる運命の分かれ道
「自分の借金を整理したいが、妻(夫)が使っている家族カードまで止まってしまうと困る」「カードが止まることで、借金のことが家族にバレるのが怖い」
任意整理を検討する際、ご自身のこと以上に、ご家族への影響を心配される方は非常に多いです。
結論から申し上げますと、家族カードへの影響は、あなたがそのカードの「本会員(契約者)」なのか、それとも「家族会員(利用者)」なのかによって全く異なります。
本記事では、家族に迷惑をかけず、かつ内緒で解決するために知っておくべき「カードの仕組み」と「任意整理の進め方」を弁護士が解説します。
任意整理をするとスマホの分割審査に通らない?携帯ブラックにならないための機種変更テクニック

任意整理をするとスマホの分割審査に通らない?携帯ブラックにならないための機種変更テクニック
「任意整理をすると、今使っているスマホが強制解約されてしまうのでは?」「iPhoneの画面が割れてしまったが、分割審査に通らないから買い替えられない…」
現代においてスマートフォンは生活必需品です。そのため、借金の整理をしたくても「スマホが持てなくなること」を恐れて、相談をためらってしまう方が少なくありません。
結論から申し上げますと、任意整理をしてもスマホを持ち続けることは可能です。
ただし、新しい端末を「分割払い」で購入する際の審査は厳しくなります。本記事では、任意整理後にスマホ契約がどうなるのか、そして審査に落ちてしまった場合の具体的な対処法について解説します。
任意整理で銀行口座は凍結される?給料を守るために依頼前にやるべき「口座変更」の手順

任意整理なら「給料口座」は守れる!銀行口座の凍結リスクと回避するための完全ガイド
「弁護士に借金相談をすると、銀行口座が凍結されて給料が引き出せなくなるって本当?」
このような不安から、相談への一歩を踏み出せない方が多くいらっしゃいます。
たしかに、銀行からの借金を整理するとその銀行の口座は一時的に凍結されます。しかし、すべての口座が止まるわけではありません。
特に、「会社指定で給料の振込先を変えられない」という方にとって、自己破産ではなく任意整理を選ぶことは、生活基盤を守るための非常に有効な手段となります。
任意整理後、クレジットカードはいつから作れる?「完済から5年」の仕組みと審査通過のコツ

任意整理後、クレジットカードはいつから作れる?「完済から5年」の仕組みと信用情報の見方
「任意整理をすると、一生クレジットカードが作れないのでは?」と不安に感じていませんか?
結論から申し上げますと、一生作れないということはありません。一定の期間(いわゆるブラックリスト期間)が過ぎれば、信用情報は回復し、再びカードを作ることは可能です。
ただし、その期間は「和解した日」からではなく、「借金を完済した日」からカウントされるという点に注意が必要です。本記事では、任意整理後にクレジットカードが作れるようになる正確な時期や、ご自身の信用情報(CIC)の見方について、実務的な観点から弁護士が解説します。
任意整理が失敗するケースとは?後悔しやすい理由と対処法を弁護士が解説
任意整理が失敗するケースとは?後悔しやすい理由と対処法を弁護士が解説

任意整理が失敗するケースとは?後悔しやすい理由と対処法を弁護士が解説
「任意整理をしたのに生活が楽にならなかった」「返済が続かず、結局また苦しくなった」「任意整理はやめたほうがよかったのでは」――。任意整理は、裁判所を使わずに返済条件を見直せるため利用者が多い一方で、日常の中で選ばれやすい手続です。前提条件が合っていない、または設計(和解条件)を誤ると、結果として“失敗”や“後悔”につながりやすくなります。
任意整理の目的は、単に「今月の返済を止めること」ではなく、利息負担を止めて、元本を現実的に返し切れる状態に立て直すことです。言い換えると、任意整理は「継続できる返済計画」が作れてはじめて成功します。ここがズレると、和解後の滞納・一括請求・訴訟などにつながり、結果として失敗に見えます。
本記事では、任意整理が失敗する典型例、途中で払えなくなった場合のリスク、失敗を防ぐための設計ポイント、そして失敗してしまった場合のやり直し方法(再交渉・自己破産・個人再生)まで、実務目線で整理します。基本解説(任意整理とは)を先に確認したい方は、こちらの記事もあわせてご覧ください。
任意整理とは?借金はどこまで減る?メリット・デメリットと手続の流れを弁護士が解説
任意整理とは?借金はどこまで減る?メリット・デメリット・失敗例と対処法を弁護士が解説

任意整理とは?借金はどこまで減る?メリット・デメリット・失敗例と対処法を弁護士が解説
「返済しているのに借金が減らない」「利息ばかりで元本が減らない」「督促の電話が怖い」――借金問題は、精神的にも家計的にも追い詰められやすい悩みです。任意整理は、そのような状況を立て直すために、裁判所を使わず、弁護士が債権者(消費者金融・クレジットカード会社など)と交渉して、返済条件を見直す債務整理手続です。
任意整理の中心は、(1)将来利息のカット(これから先の利息を止める)、(2)無理のない分割返済(原則3年~5年程度)です。さらに、取引の期間が長い場合は、利息制限法に基づく引き直し計算により、元本が減ったり、過払い金が発生する可能性もあります。本記事では「任意整理とは何か」から「借金はどこまで減るのか」「失敗しやすい落とし穴」「任意整理後の生活への影響」まで、実務目線で分かりやすく整理します。
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